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Impressionen

Objektdaten

Großzügige Gewerbefläche im Herzen von Wiesloch

Kennung 182
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Bezugsterminnach Vereinbarung
Nebenkosten150,00 €
Etagenzahl1
Personenaufzugnein
Kaution7.350,00 €
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Kellernein
HeizungsartFußbodenheizung
Zustandgepflegt
Baujahr1990
Büroflächeca. 245 m²
Gewerbeflächeca. 245 m²
Lage69168 Wiesloch
Miete zzgl. NK2.450,00 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Büro-/Gewerbefläche in Top Lage von Wiesloch sucht einen neuen Mieter.
Gelangen Sie über wenige Treppenstufen zum Eingang Ihres neuen Büros. Hier erwartet Sie ein offenes Großraumbüro, welches Sie individuell einteilen und gestalten können. Im angrenzenden Flur befinden sich neben mehreren Toiletten, einer Küche und dem Technikraum noch zwei weitere Räumlichkeiten, die als Besprechungsräume o. Ä. genutzt werden können. Die tolle Aussicht auf den Adenauerplatz versüßt Ihnen den Arbeitsalltag.
Die schnellen Anbindungen zu den Autobahnen A5 & A6 und der Bundesstraße 3 bestärken die tolle Lage dieser repräsentativen Gewerbefläche.
Des weiteren haben Sie die Möglichkeit bis zu 4 Tiefgaragenstellplätze anzumieten.

Ausstattung

Bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze (1-4)
Raumaufteilung: ein offenes Großraumbüro, zwei Einzelbüros, eine Küche (inkl. Einbauküche), drei WC´s, ein Technikraum
Bäder: weiß gefliest
Bodenbeläge: Teppichboden
Wände: Raufaser weiß,
Innentüren: Buche hell Furnier, Mahagoni, Dunkel, Weiß,
Heizkörper: Keine (Fußbodenheizung)
Fenster: Holz weiß, Doppelverglasung

HINWEIS: Mögliche Umbauten bzw. Umgestaltungen können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Lage

In unmittelbarer Nähe vorhanden: Banken, Gastronomie, Einzelhandel
Im Ort vorhanden: Kindergärten, Sportvereine, Autobahnanbindung A5/A6, Anbindung B3, vielfältige Gastronomie, Hotels, Ärzte, vielfältiger Einzelhandel, Tankstellen, großes Gewerbegebiet, Fitnessstudio, S-Bahnhof Wiesloch/Walldorf

Das Dreiländereck Rhein-Neckar gehört seit April 2005 nicht nur zu einer der wichtigsten wirtschaftlichen Regionen Deutschlands sondern auch zu den europäischen Metropol-Regionen. Viele große Industrie- und Dienstleistungsunternehmen machten sich die optimale Anbindung an das Wasser-, Schienen- und Autobahnnetz zu Nutze und ließen Ihre Firmen hier nieder. Auch zu den Flughäfen Frankfurt am Main, sowie Stuttgart hat man es nicht weit.
Nicht nur wirtschaftlich, sondern auch kulturell kann unsere Region mehr als überzeugen: In über 30 Schlössern und Burgen sowie in über 20 Museen wird es selbst den Neugierigsten nicht langweilig. Unsere ganz besonderen Empfehlungen: das Schwetzinger Schloss mit seinem prachtvollen Schlossgarten, das weltweit berühmte Schloss in Heidelberg und für alle Technikinteressierte das Technoseum in Sinsheim.

Sonstiges

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und noch mehr Informationen ganz unverbindlich zusenden.
Bitte geben Sie bei telefonischen Anfragen unbedingt die Angebotsnummer 182 an.
Weitere Informationen finden Sie auf www.rsl-immobilien.de
Wichtiger Hinweis: Wir veröffentlichen lediglich einen Teil unseres Immobilienangebots in den Internetportalen. Gerade exklusive und begehrte Immobilien werden nicht immer öffentlich in Zeitungen oder Internetportalen angeboten. Diese Immobilien präsentieren wir ausschließlich unseren Kunden und VIP-Kunden. Registrieren Sie sich einfach kostenlos bei unserem Suchservice.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1990

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.