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Impressionen



Objektdaten

Hochwertige Vierzimmerwohnung mit exklusiver Wohnqualität

Kennung 179
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 95 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Kellerja
Etagenzahl1
Gartenflächeca. 100 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasseja
Wohngeld469,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 7 m²
Zustandvollständig renoviert
Garagenanzahl1
Vermietetnein
Stellplatzanzahl1
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Bezugsterminnach Vereinbarung
Personenaufzugnein
EtageEG
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Lage64291 Darmstadt
Kaufpreis379.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Exklusive Vierzimmerwohnung - Wohlfühlfaktor inklusive. Dank des Zusammenspiels von natürlichen, warmen Materialien und einer zeitlosen Ausstattung können Sie unbeschwert Ihre Seele baumeln lassen. Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und modernisiert. Hell und geräumig erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit 3 Schlafzimmern.
Im Tageslichtbad finden Sie eine hochwertige Sanitärausstattung sowie eine bodengleiche Dusche und eine Eckbadewanne. Genießen Sie darüber hinaus den Luxus einer Fußbodenheizung.
Über den Flur und Ihr geräumiges Wohnzimmer erreichen Sie das Highlight Ihres neuen Zuhauses: Ihr eigener und sehr schön angelegter Garten, der vom Balkon aus über eine Edelstahltreppe leicht zu begehen ist. Verabreden Sie sich doch einfach mit Freunden und lassen nach einem anstrengenden Arbeitstag hier den Abend gemeinsam beim Sonnenuntergang gemütlich ausklingen.
Für die Zubereitung Ihres Abendmenüs steht Ihnen Ihre moderne Küche zu Verfügung, die mit einer hochwertigen Einbauküche und Markengeräten versehen ist.
Eine abgeschlossene Garage und ein zusätzlicher Pkw-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Neben einem Kellerabteil gibt es außerdem noch einen Abstellraum auf dem Speicher.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

1 x Außen-Stellplatz, 1 x Garage


Keller: ca 23 m², Mansardenabstellraum


Balkon, Terrasse, Garten (Südausrichtung)


Raumaufteilung: geschlossene Küche (mit Glasschiebetür), Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten


Schlafzimmer: Anzahl 3; Bäder: Anzahl 1


Bad: Badewanne (über Eck), bodengleiche Dusche, 1 Waschbecken, Handtuchwärmer, Fußbodenheizung


Armaturen Marke: Jado; Sanitär: Keramag; Fliesen: Villeroy & Boch


Einbauküche: NOLTE; Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach


Bodenbeläge: Fliesen Terracotta, Echtholzfurnier Palisander und Ahorn


Wände: Rauputz weiss


Decken: teilweise abgehängt mit Spots


Innentüren: Furnier weiss, Milchglastüren


Heizkörper: Wandheizkörper, Fussbodenheizung im Bad


Fenster: Kunststoff weiss


Fensterbänke: aussen Kunststoff weiss, innen Granit grau-braun


Rollläden: Kunststoff

Lage

In unmittelbarer Nähe vorhanden: Banken, Tankstelle, Gastronomie, Sportverein, Apotheke, S-Bahn Station


Im Ort vorhanden: Kindergärten, Sportvereine, vielfältige Gastronomie, Hotels, Ärzte, vielfältiger Einzelhandel, Tankstellen, Banken, großes Gewerbegebiet, Fitnessstudio, Anbindung zum Frankfurter Flughafen (FRA ca. 25km), Museen, Universität Darmstadt

Sonstiges

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und noch mehr Informationen ganz unverbindlich zusenden.


Bitte geben Sie bei telefonischen Anfragen unbedingt die Angebotsnummer 179 an.
Weitere Informationen finden Sie auf www.rsl-immobilien.de


Wichtiger Hinweis: Wir veröffentlichen lediglich einen Teil unseres Immobilienangebots in den Internetportalen. Gerade exklusive und begehrte Immobilien werden nicht immer öffentlich in Zeitungen oder Internetportalen angeboten. Diese Immobilien präsentieren wir ausschließlich unseren Kunden und VIP-Kunden. Registrieren Sie sich einfach kostenlos bei unserem Suchservice.

Energieangaben

0
200
>400


75.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert75.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.04.2020
Baujahr1965
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.